حاسبة القسط الشهري للرهن العقاري في كندا 2026
شراء منزل حلم كثير من العائلات القادمة، والخطوة الأولى فهم القسط الشهري الذي ستلتزم به سنوات. أدخل سعر المنزل ونسبة دفعتك الأولى ومعدّل الفائدة ومدّة السداد لتقدير قسطك الشهري وحجم الفوائد الإجمالية — أداة أساسية لتقييم ما تستطيع تحمّله بواقعية.
إعلان
حاسبة القسط الشهري للرهن العقاري
القسط الشهري التقديري: 2,631$
الدفعة الأولى: 50,000$
مبلغ القرض: 450,000$
إجمالي الفوائد: 339,197$
تقدير مبسّط بفائدة شهرية ثابتة، لا يشمل تأمين CMHC (إلزامي عند دفعة أولى أقل من 20%) ولا ضريبة العقار والرسوم. في كندا الحد الأدنى للدفعة الأولى 5% حتى 500,000$. للأرقام الدقيقة راجع مقرضك.
كيف تستخدم الأداة؟
- أدخل سعر المنزل الذي تفكّر فيه.
- حدّد نسبة الدفعة الأولى (الحد الأدنى 5% حتى 500 ألف دولار).
- أدخل معدّل الفائدة المتوقّع ومدّة السداد (غالبًا 25 سنة).
- شاهد القسط الشهري وإجمالي الفوائد على مدى القرض.
ملاحظة: تقدير مبسّط لا يشمل تأمين CMHC (إلزامي عند دفعة أولى أقل من 20%) ولا ضريبة العقار ورسوم الإغلاق. في كندا يجب اجتياز اختبار الضغط (Stress Test). راجع مقرضًا لأرقام دقيقة.
مقالات ذات صلة
إعلان
أدوات أخرى قد تفيدك
🎯 احسب نقاط هجرتك إلى كندا في دقيقة🏙️ كم تحتاج شهريًا للعيش في كندا؟💸 كم يصل فعلًا من تحويلك للخارج؟💳 هل استخدامك للبطاقة يضرّ نتيجتك؟🧾 كم يبقى من راتبك بعد الضريبة؟👶 كم تأخذ من منفعة الطفل شهريًا؟📈 كم تنمو مدّخراتك مع الوقت؟🛂 هل استوفيت أيام الجنسية (1,095)؟💼 كم مالًا تحتاج لإثبات الأموال؟👪 هل دخلك يكفي لكفالة والديك؟🗣️ حوّل درجة IELTS إلى مستوى CLB🔑 كم إيجارًا يناسب دخلك؟🧾 كم ضريبة المبيعات في مقاطعتك؟🛟 كم تأخذ من إعانة EI أسبوعيًا؟🏡 كم ضريبة نقل ملكية منزلك؟💳 متى تنتهي ديونك وكم فوائدها؟🏦 كم تسترد ضريبيًا من مساهمة RRSP؟⏱️ كم يساوي أجرك بالساعة سنويًا؟💵 كم تستحق من رصيد GST/HST؟🐖 كم تستطيع أن تودع في TFSA؟🔑 كم نقدًا تحتاج لإغلاق شراء منزل؟💲 كم الحد الأدنى للأجر في مقاطعتك؟💱 حوّل الدولار الكندي لعملة بلدك🧭 أي برنامج هجرة يناسبك؟🧮 كم تكلّف الهجرة إلى كندا؟📋 ما المستندات التي تحتاجها؟⚖️ قارن بين مقاطعتين⚖️ هل راتبك يكفي عائلتك؟