تحديث سوق العقارات في كولومبيا البريطانية للربع الثالث من عام 2024
نسبة المبيعات إلى العروض الجديدة
البناء والتشييد
مؤشرات اقتصادية هامة
نمو السكان:
معدل البطالة:
< p >ارتفع معدل البطالة من % في ربع السنة الثانية لعام % في ربع السنة الثالثة؛ ومع ذلك لا يزال أقل من المتوسط الوطني . اعتباراً من أكتوبر ، كان المعدل الإجمالي للبطالة لكندا هو ca/national-rent-report” class = “brokenlink” target = “blank” rel = “noopener”>Rentals.ca ، شهد سوق الإيجار بمدينة فانكوفر انخفاضاً ملحوظاً بأسعار الإيجار ، حيث بلغ متوسط إيجار الوحدات ذات الغرفة الواحدة $2649 بانخفاض شهري قدره %. وانخفاض سنوي قدره . كما انخفض إيجار الوحدات ذات الغرفتين بمعدل .
< h > < strong >< u />ملخص عقارات المكتب للربـع الثـالث عــام :
< p > سجل سوق مكاتب وسط مدينة فانكوفر زيادةً ملحوظةً بمعدلات الشغور بواقع , ليصل إجمالي الشغور الى , وذلك بسبب ظهور شغورات جديدة حسب تقرير شركة CBRE . كما ارتفع معدل الشغور أيضاً بالسوق الفرعي بواقع.
< h > < strong >< u />ملخص الصناعات بمدينة فانكوفر:
< p > واجه قطاع الصناعات بمدينة فانكوفر ثاني فصول متتابعة بسلبية صافية للمساحة المؤجرة خلال الربـع الثـالث مسجلاً -372800 قدم مربع ليصل إجمالي المساحة السنوية الى509025 قدم مربع . وهذا يمثل أول حالة لوجود فصول متتابعة بسلبية منذ عام2011 . وقد زادت معدلات الشغور العامة بواقع30 نقطة أساس لتصل الى%. كما زادت توفر المساحات الفرعية لتشكل22,20%. وأخيرًا اتجهت معدلات الإيجار نحو الانخفاض ليبلغ متوسطها$20,28 لكل قدم مربع بانخفاض قدره%.
