It looks like you’ve shared a detailed article about how sellers can make the transition smoother for new homeowners. Here’s a summary of the key points:
Ways to Personalize Your Home Sale for New Owners
- Neighbourhood Resource Package: Create a package with essential information about local services such as clinics, schools, and emergency contacts. This helps newcomers feel more at ease.
- Cleaning Up: While not legally required to deep clean, leaving the home tidy can be a thoughtful gesture that sets a positive tone for the new owners.
- Identifying Unusual “Quirks”: Label any unique features or quirks in your home (like remote controls or switch plates) to help new owners navigate their new space easily.
- Expand the Labels: Provide detailed labels on items like paint cans or storage areas to clarify their purpose and assist with seasonal changes in usage.
- A Personal Welcome: Consider including a welcome gift basket filled with local treats or beverages along with a personal note sharing memories of the home.
- What to Share and When: Legally disclose any latent defects but also share helpful tips that could enhance their living experience without breaching legal obligations.
By taking these steps, sellers can create an inviting atmosphere for buyers, making them feel welcomed and informed as they settle into their new home—an act of kindness that reflects Canadian values of hospitality!
ترك منزلك للمالكين الجدد: نصائح ودليل عملي
هل تبحث عن محتوى جذاب لمنصات التواصل الاجتماعي الخاصة بك؟ استكشف مدونة “ريالتور.كا” للحصول على مقالات ملهمة مثل المقالة أدناه.
شاركها مع عملائك وتأكد من متابعة ”ريالتور.كا” على وسائل التواصل الاجتماعي لمزيد من التحديثات.
تشتهر كندا بأدبها الرفيع، وهذا يمتد أيضًا إلى مجال العقارات. وسط كل الضغوط المرتبطة ببيع منزلك وشراء آخر والتخطيط للانتقال، قد يتساءل البائعون عن كيفية ترك منزلهم بشكل مناسب للمالكين الجدد.
بعض هذه الأمور يتم تحديده بالفعل كجزء من صفقتك مع المشترين، لكن ربما ترغب في تمرير بعض النصائح الإضافية التي تعلمتها حول منزلك؟
بعيدًا عن الاعتبارات التعاقدية (عادةً ما تشمل العناصر مثل الأجهزة والأشياء المثبتة بشكل دائم في المنزل)، قد ترغب في جعل المشترين يشعرون بالترحيب في منزلهم الجديد. إنه أمر طبيعي (ناهيك عن أنه شعور كندي بحت) أن تريد لهم الاستمتاع بهذا المكان كما فعلت أنت.
مع وضع ذلك في الاعتبار، أعددنا قائمة قصيرة من الطرق التي يمكنك من خلالها تخصيص عملية بيع منزلك لجعل انتقال الملاك الجدد سلسًا ومريحًا قدر الإمكان.
حزمة موارد الحي
إن إعداد حزمة موارد هو خدمة مفيدة يمكنك تقديمها إذا كان المشترون جددًا على المنطقة. معرفة مواقع وأرقام الاتصال لأماكن مثل العيادات والمستشفيات والصيدليات والمدارس ليست فقط عملية، بل يمكن أن تساعد أيضًا في توفير شعور بالراحة خلال الأيام المزدحمة للانتقال. إنها تفصيل واحد أقل يحتاج المالكون الجدد إلى البحث عنه بأنفسهم.
قم بتضمين معلومات حول خدمات الطوارئ واللوازم المنزلية والموارد المجتمعية وفرص الترفيه وأي معلومات أخرى قد تكون ذات قيمة، مثل موقع أقرب منشأة لإدارة النفايات إذا كان منزلك يقع في منطقة ريفية.
التنظيف
قد يبدو هذا الأمر بديهيًا للكثيرين، رغم أنه يمكن أن يكون أحيانًا فكرة لاحقة عندما تكون مشغولاً بتفاصيل انتقالك الخاص. لست ملزمًا بإجراء تنظيف عميق ما لم يتم التفاوض بشأن ذلك مسبقاً. عمومًا، يعتبر التنظيف السطحي هو المعايير المقبولة. ولكن إذا كنت قادرًا على ترك المساحة نظيفة وجاهزة للملاك الجدد، فسيكون ذلك طريقة رائعة لمساعدتهم على بدء فصل جديد من حياتهم بشكل صحيح.
التعرف على “الغرائب” غير المعتادة
في عصر المنازل الذكية والأجهزة التي تعمل بالتحكم عن بعد، قد يكون المنزل الجديد لغزاً عندما يواجه المشترون مجموعة من أجهزة التحكم والتكنولوجيا المختلفة. ربما يتحكم أحدها بمروحة السقف وآخر بالأضواء الخارجية؛ أو ربما هناك تطبيق لذلك!
إذا كان لديك لوحة مفاتيح غير تقليدية تحتوي على عدة مفاتيح مختلفة، استخدم ملاحظات لاصقة لتسمية أي عناصر قد لا تكون واضحة فوراً للملاك الجدد؛ حتى شرح كيفية إحكام ربط صمولة أو برغي يمكن أن يكون مفيداً للغاية!
توسيع التسميات
لا تتردد في الإفراط بالتوضيح! ربما لديك مجموعة من علب الطلاء جاهزة للإصلاحات والترقيعات؛ بالتأكيد هي واضحة بالنسبة لك ولكن الملاك الجدد قد يرونها مجرد قمامة إذا لم يعرفوا أن هذه العلبة هي طلاء الغرفة الأمامية بينما تلك العلبة تطابق إطار النافذة! استخدم ملاحظات لاصقة مرة أخرى لإنقاذ الوضع!
يمكن أن تكون التسميات وسيلة قيمة للتواصل بين الفصول المختلفة أيضاً؛ كيف تستخدم مرآبك خلال الصيف قد يختلف عما تستخدمه خلال الشتاء والعكس صحيح بالنسبة لمساحات التخزين الأخرى حول المنزل أيضاً.
ترحيب شخصي
من لا يقدر سلة هدايا مدروسة؟ أضف هذا إلى حزمة موارد الحي الخاصة بك لتقديم تحية مؤثرة للملاك الجدد. يمكن أن تكون بسيطة مثل زجاجة مشروب محلي أو سلة تحتوي على جبن وفواكه ولحوم – شيء يتناولونه أثناء يوم الانتقال! أضف ملاحظة شخصية ترحب بهم وربما تذكر فيها ذكرى مفضلة لديهم مع منزلهم الجديد.
ماذا تشارك ومتى؟
أنت ملزم قانونيًا بمشاركة العيوب الخفية مع المشترين قبل إغلاق اتفاق بيع المنزل؛ وهذه مشاكل ليست سهلة الرؤية وقد تشمل شقوق الأساس أو العفن في السقف أو تسرب المياه دون علامات واضحة عليها.
ملاحظة تقول “هذا الباب يصدر صوت صرير عندما يكون الجو رطباً جداً بالخارج” تعتبر مقبولة عادةً لكن ملاحظة تقول “السقف يتسرب عند هطول الأمطار وهذا هو الدلو الذي نستخدمه لجمع القطرات” لن تكون كذلك.
من ناحية أخرى ، يتحمل المشترون مسؤولية إجراء التحريات اللازمة قبل شراء المنزل وغالبا ما يشمل ذلك توظيف مفتش عقاري لرصد العيوب الخفية أو العلامات الحمراء المحتملة.
لا توجد أي التزامات خارج اتفاق الشراء والبيع لمساعدة الترحيب بالمشترين الجدد إلى منزلهم الجديد ، ولكن بذل جهد إضافي يمكن أن يكون الإيماءة التي تنقذ يوم انتقالاتهم أو تجعل انطلاقهم سريعاً نحو حيّهم الجديد أكثر سهولة وراحة لهم.
وفي النهاية ، إن القيام بذلك يشعر الجميع بالسعادة!
