مدينة أوتاوا توافق على تخصيص 22.9 مليون دولار للإسكان الميسور في خطة ميزانية 2025!
مدينة أوتاوا تعتمد 22.9 مليون دولار للإسكان الميسور في خطة ميزانية 2025
آخر تحديث في 5 ديسمبر 2024 بواسطة فريق التحرير بمجلة العقارات الكندية
وافقت لجنة التخطيط والإسكان في مدينة أوتاوا على حصتها من مشروع ميزانية عام 2025، مما يمثل خطوة هامة نحو معالجة قضايا affordability الإسكان وتحديات التنمية الحضرية. خلال اجتماع عُقد في 20 نوفمبر، أيدت اللجنة ميزانية تشغيلية بقيمة 88.2 مليون دولار إلى جانب تمويل رأسمالي قدره 34.4 مليون دولار، مع التركيز المستمر على أولويات الإسكان والتخطيط.
أحد العناصر الرئيسية في الميزانية هو قرار المدينة تخصيص مبلغ قدره 22.9 مليون دولار لإنشاء وحدات سكنية ميسورة وداعمة. وقد تم تعديل هذا التمويل من مبلغ أولي قدره 18.9 مليون دولار بسبب الإيرادات الإضافية الناتجة عن برنامج ضريبة الوحدات الشاغرة المحسن.
استراتيجية استثمار طويلة الأجل للإسكان
يعتبر الاستثمار البالغ قيمته 22.9 مليون دولار جزءًا من خطة شاملة لتوسيع قدرة الإسكان الميسر بشكل كبير خلال السنوات الست المقبلة. تهدف المدينة إلى زيادة استثماراتها السنوية في الإسكان تدريجيًا، مما يؤدي إلى مساهمات إجمالية متوقعة تتراوح بين 138.3 و162.7 مليون دولار خلال هذه الفترة الزمنية. ومن خلال الاستفادة من الأموال الفيدرالية والمحلية، تخطط المدينة لتوفير ما لا يقل عن 500 وحدة سكنية جديدة ميسورة وداعمة سنويًا لتلبية الاحتياجات الحالية والنمو المستقبلي.
دعم المبادرات في التخطيط والتنمية
بالإضافة إلى الإسكان الميسر، تشمل الميزانية تخصيصات لمشاريع تخطيط وتنمية رئيسة أخرى. وافقت اللجنة على تخصيص ثلاثة ملايين دولار لتمويل تحديث الخطة الرسمية لأوتاوا، وهو مستند حيوي يحدد إطار نمو المدينة حتى عام 2046. سيبدأ التحديث المخطط له في عام 2025 لضمان توافق الخطة مع الأولويات المتطورة للمدينة، خاصة فيما يتعلق بالتكثيف والاستدامة.
علاوة على ذلك، تم تخصيص سبعة ملايين ونصف المليون لشراء وتنفيذ برنامج جديد لإدارة الأراضي بهدف تبسيط عمليات تخطيط استخدام الأراضي وإصدار التصاريح لجعل مشاريع التنمية أكثر كفاءة وشفافية.
قانون تقسيم المناطق الجديد
يعد قانون تقسيم المناطق القادم عنصرًا أساسيًا ضمن استراتيجية التخطيط للمدينة؛ حيث سيتم تنفيذ السياسات المحددة فيه بمجرد الانتهاء منه بحلول عام 2025 لتعزيز النمو بما يتماشى مع أهداف أوتاوا المتعلقة بالتكثيف وإمكانية الوصول للإسكان بأسعار معقولة.
الميزات الجديدة:
- Zoning Zones: تقديم مناطق حي جديدة لتحل محل المناطق السكنية الحالية (R1-R5) بهدف تبسيط الإطار التنظيمي وتعزيز تنوع السكن.
- Zoning Regulations: ستعطي الأولوية للشكل والوظيفة بدلاً من أنواع السكن فقط؛ مما يشجع التطوير المرن ويتيح خيارات سكن متنوعة تناسب شكل ووظيفة الحي.
- Mixed Uses: السماح باستخدامات مختلطة مثل البيع بالتجزئة والخدمات داخل المناطق السكنية لتعزيز قابلية المشي وتلبية احتياجات السكان اليومية.
