شركة كندا تاير تعلن عن بيع عقار صناعي في برامبتون بقيمة 258 مليون دولار
في 15 نوفمبر 2024، أعلنت شركة كندا تاير (CTC) عن اتفاقية لبيع عقار صناعي كبير في برامبتون، أونتاريو، مقابل 258 مليون دولار. وأوضحت الشركة أن هذه الصفقة جاءت نتيجة لمنافسة واسعة النطاق على مستوى أمريكا الشمالية تمت في وقت سابق من هذا العام، وهي جزء من استراتيجية الشركة لتحسين محفظتها العقارية.
يقع العقار عند تقاطع طريق براماليا وشارع ستيلز في برامبتون، ويغطي مساحة تبلغ 90 فدانًا ويحتوي على 1.5 مليون قدم مربع من المرافق الصناعية. كانت هذه المرافق مركزية لعمليات توزيع شركة كندا تاير ولكنها لم تعد ضرورية بسبب التحديثات الأخيرة والتوحيد الذي شهدته بنية سلسلة الإمداد الخاصة بالشركة.
أشار غريغ هيكس، رئيس ومدير تنفيذي لشركة كندا تاير، إلى الأهمية التاريخية لهذا الموقع قائلاً: “قبل خمسين عامًا، كان هذا الموقع الأول من نوعه في كندا وكان حجر الزاوية لسلسلة الإمداد لدينا. وفي نفس الروح، استثمرنا وتطورنا بإدخال مرافق حديثة ومتطورة في المنطقة والتي تعتبر أساسية لسلسلة إمدادنا المستقبلية.”
ترى شركة كندا تاير أن البيع يمثل فرصة لاستغلال القيمة من الأصول العقارية الفائضة. يأتي ذلك بعد صفقات مماثلة تتعلق بالعقارات التجارية في تشيليواك بكولومبيا البريطانية ومنطقة تورنتو الكبرى التي تمت أيضًا خلال عام 2024. ومن المتوقع أن تحقق صفقة برامبتون ربحًا قبل الضرائب يبلغ حوالي 240 مليون دولار سيتم احتسابه كبند عادي عند إغلاق الصفقة في الربع الرابع من عام 2024.
ستستخدم العائدات الناتجة عن البيع لتقليل الديون التي تكبدتها الشركة خلال عملية الاستحواذ والتوحيد لخدمات التمويل التابعة لكندا تاير التي تمت في أكتوبر 2023، مما يبرز تركيز الشركة على تحسين وضعها المالي.
لم يتم الكشف عن هوية المشتري وفقًا للإعلان. وأشارت شركة كندا تاير إلى أن بعض التصريحات الواردة في بيانها الصحفي مثل النتائج المتوقعة والخطط هي توقعات مستقبلية وقد تتغير بسبب مخاطر أو ظروف غير متوقعة.
كما أكد البيان الصحفي أيضًا التزام شركة كندا تاير بالاستفادة من محفظتها العقارية لدعم احتياجات الأعمال المتطورة للشركة مع تعظيم قيمة المساهمين.
لذا فإن هذه الخطوة ليست مجرد بيع لعقار بل تمثل تحولاً استراتيجيًا يعكس رؤية جديدة للشركة نحو المستقبل واستثمارها المستمر لتحقيق النجاح والنمو المستدام.
