سوراي: خطة حي جنوب ويستمنستر الجديدة تتصور قرية للنقل بالقرب من محطة سكوت رود
في 10 مارس 2025، وافق مجلس مدينة سوراي على تصنيفات جديدة لاستخدام الأراضي في خطة مفهوم حي جنوب ويستمنستر (NCP). تحدد الخطة إنشاء قرية للنقل بالقرب من محطة سكوت رود للسكك الحديدية. ستشمل القرية مناطق مخصصة للإسكان والتجزئة، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للاستخدامات الصناعية والمختلطة.
خلفية
تمت الموافقة على خطة NCP لجنوب ويستمنستر في الأصل عام 2003 ومنذ ذلك الحين خضعت لعدة تعديلات. في عام 2022، منح مجلس مدينة سوراي الموظفين الإذن لتحديث الخطة لتعكس بشكل أفضل الظروف السوقية الحالية وتحديات التنمية، بما في ذلك قضايا مثل مخاطر الفيضانات والاعتبارات الجيولوجية وملكية العقارات المجزأة. الآن تتضمن الخطة المحدثة مبادئ التنمية المعتمدة على النقل لدعم كل من محطة سكوت رود للسكك الحديدية وممر R6 RapidBus الجديد.
رؤية قرية النقل
أكدت قيادة سوراي خلال الاجتماع الأخير للمجلس العادي الرؤية الخاصة بقرية النقل التي تدمج الإسكان والتجزئة ومساحات العمل المختلطة ضمن قربها من محطة سكوت رود للسكك الحديدية.
كما تمهد الخطة الطريق لدراسة جدوى قادمة لاستكشاف إمكانية إنشاء منطقة واجهة بحرية جديدة تهدف إلى خلق بوابة مميزة للدخول إلى المدينة.
السياق الأوسع والتطورات المستقبلية
تعتبر مبادرة قرى النقل جزءًا من استراتيجية سوراي الأوسع لإعادة إحياء جنوب ويستمنستر – وهي خطة تطورت منذ موافقتها الأصلية في عام 2003 وتم تحديثها مؤخرًا في عام 2022. وقد أعربت المدينة عن التزامها بتوافق الخطة الجديدة مع الظروف السوق الحالية ومعالجة التحديات مثل مخاطر الفيضانات والقضايا الجيولوجية وملكية العقارات المجزأة.
تركز مبادرة قرى النقل مجددًا على ممر سكوت رود. إن إدخال مبادئ التنمية المعتمدة على وسائل النقل في جنوب ويستمنستر لديه القدرة على خلق بيئة أكثر ملاءمة للمشاة وعالية الطلب، مشابهة لمشاريع TOD الناجحة الأخرى في منطقة مترو فانكوفر. كمثال، مشروع Keystone Architecture لقرى نقل سكوت رود، رغم أنه غير مرتبط بخطة جنوب ويستمنستر، يتميز بتصميم لمبادرة إعادة تطوير تجارية صغيرة تعكس اتجاهًا أوسع نحو التنمية المعتمدة على وسائل النقل في المنطقة.
للحصول على تحديثات مستمرة ومزيد من التفاصيل حول عملية التخطيط لجنوب ويستمنستر، تحتفظ مدينة سوراي بصفحة تخطيط مخصصة يمكنك الاطلاع عليها هنا.
بهذا الشكل نكون قد قدمنا نظرة شاملة وجديدة حول التطورات الأخيرة المتعلقة بخطط تطوير حي جنوب ويستمنستر مع التركيز على أهمية القرى للنقل ودورها المستقبلي كجزء من استراتيجية المدينة الشاملة للتنمية المستدامة وتحسين جودة الحياة للسكان المحليين.
