السكن

توقعات سكان كندا في 2024: كيف يؤثر ذلك على ثروتك العقارية؟

توقعات سكان ​كندا في عام 2024:‍ استمرار التحول نحو النمو الحضري

اعتبارًا من 1 يوليو 2024، تعكس اتجاهات السكان في كندا تركيزًا مستمرًا في المناطق الحضرية، مدفوعًا بالهجرة الدولية ومُعزَّزًا من خلال زيادة عدد المناطق الحضرية ​الكبرى (CMAs)⁤ في البلاد. يعيش حوالي 74.8% من الكنديين في هذه المناطق، بزيادة قدرها 0.4 نقطة مئوية عن العام ⁣الماضي، مما يجعلها محور التغيير⁣ الديموغرافي. وفي الوقت نفسه، شهدت المناطق غير الحضرية نموًّا بمعدلات متواضعة نسبيًّا، مما يبرز تزايد التحضر في البلاد.

استمرار‌ النمو القوي في ⁣CMAs

وصل عدد سكان مناطق كندا الـ41 الكبرى إلى حوالي 30,893,239​ نسمة بحلول ​الأول من يوليو 2024، بعد أن سجلت معدل نمو بلغ 3.5% مقارنة بالعام ‍السابق. وهذا يمثل​ السنة الثانية​ على التوالي التي تشهد إضافة أكثر من مليون ساكن جديد إلى هذه المراكز الحضرية. بالمقابل، نمت التجمعات السكانية الأصغر ⁢(CAs) بمعدل نمو بلغ 1.9% بينما شهدت المناطق ⁤خارج كل من CMAs وCAs زيادة طفيفة بلغت 0.9%.

شهدت مدن مثل ‌تورونتو وفانكوفر ومونتريال زيادات ملحوظة:

  • تجاوز عدد سكان منطقة تورونتو الكبرى ​سبعة ملايين نسمة ليصل إلى 7,106,379 بعد تسجيل نمو قياسي بلغ 268,911 شخص (+3.9%).
  • حققت ‌منطقة فانكوفر الكبرى نمواً بنسبة 4.2% حيث تجاوز عدد سكانها ثلاثة ملايين ليصل إلى 3,108,941.
  • ارتفعت منطقة مونتريال‍ الكبرى لتصل إلى 4,615,154 ⁣نسمة مع تسجيل زيادة قدرها 132,000 شخص (+2.9%).

كان هذا التوسع السريع مدفوعاً بشكل رئيسي بزيادة عدد السكان غير الدائمين⁤ (NPRs). تصدرت تورونتو ‍القائمة بإضافة صافية تزيد عن 200,000 NPRs بينما أضافت مونتريال وفانكوفر أكثر⁤ من 100,000 NPRs لكل منهما.

أثر أنماط الهجرة

لا تزال الهجرة الدولية المحرك​ الرئيسي للنمو ​السكاني حيث​ تمثل تقريباً جميع الزيادات التي حدثت في المراكز الحضرية⁢ الكبيرة؛ فقد وصل عدد المهاجرين الذين قدموا إلى كندا بين يوليو 2023 ويوليو 2024 ⁣إلى حوالي 464,265 مهاجرًا, استقر ‌منهم ما نسبته 46.7% في تورونتو أو مونتريال أو فانكوفر.

ومع ذلك، عانت هذه المدن أيضًا من خسائر بسبب الهجرة الداخلية؛ إذ سجلتورونتو خسارة صافية بلغت 69,522 مقيم ​داخل أونتاريو⁣ وخسارة بين المقاطعات بلغت 9,819. كما سجل فانكوفر خسائر صافية⁢ بين المقاطعات لأول مرة منذ عام 2013.

في المقابل،‍ شهد أكبر مركزين حضريين في ألبرتا – كالغاري وإدمونتون⁣ – نمواً ملحوظاً عبر الهجرة⁤ الداخلية ⁢مع⁤ اكتسابهم لـ20 ألف و859 و13 ألف و893 ساكن على التوالي.

النمو في المناطق الريفية ​والحضرية الصغيرة

على الرغم‌ من أن CMAs كانت لها ‌الأضواء الساطعة إلا أن أجزاء أخرى من كندا شهدتها تغييرات⁤ ديموغرافية ملحوظة أيضًا؛ فقد نمت CAs بأسرع معدل سنوي لها منذ أكثر من عشرين عامًا بنسبة تصل ‍الى 1.9%. ⁣قادت مدينة نورث باي بأنتاريو هذا النمو بنسبة تصل الى 5.3%.

الاتجاهات المتباطئة

بشكل عام ، تباطأ ​النمو السكاني عبر كندا ​مقارنة بذروته خلال العامين⁤ الماضيين بسبب انخفاض الزيادات الخاصة بالسكان⁤ غير الدائمين خلال النصف الثاني لعام⁤ 2024. تشير البيانات الحالية الى ان هناك احتمال بأن⁤ تشهد المدن الكبيرة مزيداً من النمو ⁢المعتدل مستقبلاً.

وفقاً لسيناريو‍ متوسط ​​النمو الذي وضعته إحصاءات كندا ، يُقدّر العدد الإجمالي للسكان الكنديين بحلول عام‍ 2024 بـ40 مليون و300 ألف نسمة ومن المتوقع حدوث⁤ انخفاض طفيف بين عامي 2025 و2026. يُعزى⁤ هذا الانخفاض المتوقع​ جزئيًّا إلى تقليص كبير⁣ لعدد السكان الدائمين ​الذين يتم قبولهم للبلاد بالإضافة⁤ الى انخفاض أعداد السكان غير الدائمين أيضاً.

من المهم الإشارة هنا بأن هذه التوقعات ليست تنبؤات بل تهدف لاستكشاف ⁣تغييرات ديموغرافية مستقبلية محتملة بناءً ⁤على‌ الاتجاهات والافتراضات الحالية.

ماريا عبد الرحمان

مرحبًا! أنا ماريا عبد الرحمان، كاتبة محتوى ومتخصصة في الشؤون الثقافية والاجتماعية. حصلت على درجة البكالوريوس في الأدب العربي من جامعة القاهرة، وأنا متحمسة لنقل المعرفة ومشاركة القصص والأخبار التي تهم القراء العرب في جميع أنحاء العالم. أعشق الكتابة والإبداع، وأسعى دائمًا لتقديم محتوى غني ومفيد يلبي اهتمامات جمهورنا. من خلال عملي في Arabic-Canada.com (كندا بالعربي)، أهدف إلى تسليط الضوء على قضايا الهجرة، والتعليم، والثقافة، والحياة اليومية في كندا، وتقديم النصائح والمعلومات التي تساعد القادمين الجدد على الاندماج بسهولة والنجاح في حياتهم الجديدة. تابعوا مقالاتي للحصول على رؤى عميقة ونصائح قيمة حول الحياة في كندا وكل ما يتعلق بالمجتمع الكندي. إذا كان لديكم أي استفسارات أو مواضيع ترغبون في أن أتحدث عنها، فلا تترددوا في التواصل معي.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى