حديقة الموج في كاب كانا: فرصة استثمارية فاخرة في جمهورية الدومينيكان
موقع متميز وتصميم استثنائي
تقع كاب كانا بالقرب من بونتا كانا وتشتهر بشواطئها البيضاء الرملية ومياهها الصافية وخيارات الترفيه العالمية. تُعرف كاب كانا بدمج الفخامة والترفيه، مع معالم مثل مرافق البولو العالمية ومارينا لصيد الأسماك العميقة والمطاعم والمتاجر وملعب الغولف الممتاز. تقع حديقة الموج على بعد خطوات قليلة من شاطئ خوانيلو، الذي يُعتبر واحدًا من أفضل الشواطئ في جمهورية الدومينيكان. يتميز هذا الشاطئ الجميل برماله البيضاء ومياهه الهادئة الضحلة التي تناسب السباحة. يقع المشروع بجوار ملعب غولف لاس إيغواناس المصمم بتوقيع جاك نيكلوس. بالإضافة إلى ذلك، يقع ملعب غولف بونتا إسبادا على بعد دقائق فقط وهو أيضًا مصمم بواسطة جاك نيكلوس وقد تم الاحتفاء به من قبل مجلة Golfweek باعتباره أفضل ملعب غولف في منطقة الكاريبي والمكسيك لمدة ثماني سنوات متتالية. يقدم الملعب مستوى لعب بطولي وإطلالات ساحلية مذهلة مما يجعله وجهة لعشاق الغولف. يُجذب عشاق اليخوت إلى مارينا كاب كانا القريبة، وهي ميناء حديث قادر على استيعاب السفن حتى 150 قدمًا وتعتبر وجهة رئيسية لصيد الأسماك الرياضية. لمحبي الخيول، تحتوي كاب كانا على ميادين للبولو وحلبات ركوب داخلية وخارجية ممتازة. كما تتمتع المنطقة بمشهد طهي نابض بالحياة يتضمن خيارات متنوعة تتراوح بين المطاعم الدولية الراقية والأطباق المستوحاة من الكاريبي. تقع حديقة الموج على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من مطار بونتا كانا الدولي مما يوفر وصولاً سهلاً للمسافرين الدوليين. يمتد المشروع عبر مساحة شاسعة تبلغ 45,000 متر مربع ويقدم 296 وحدة واسعة تتراوح بين غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. تم تصميم كل وحدة لتوفير إطلالات رائعة على ملعب الغولف مع التركيز على تخطيطات شرفة أنيقة وتصميم يتضمن تشطيبات فاخرة. تعكس سمعة MORPH للتميز تصميم حديقة الموج الذي يخلق مساكن مذهلة بصريًا وابتكار وظيفيًا. توفر 897Wave-Garden-in-Cap-Cana-A-Luxury-Investment-Opportunity-in.png”>صورة لشرفة واسعةوسائل الراحة والمميزات
الحوافز المالية وإمكانات الاستثمار
لماذا تبرز حديقة موج؟
تعتبر حديقة الموج (Wave Garden) مشروعًا سكنيًا فندقيًا قيد الإنشاء في كاب كانا، إحدى أكثر المناطق تميزًا وجمالاً في جمهورية الدومينيكان. تم تصميم هذا المشروع من قبل الاستوديو الإسباني الحائز على جوائز، MORPH، حيث يجمع بين التصميم العصري وجمال الطبيعة الكاريبية لتقديم تجربة سكنية فاخرة مع إمكانيات استثمار قوية.
تقدم حديقة الموج فرصة نادرة في سوق يفتقر إلى عقارات الإيجار الفاخرة، مما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن مزيج من الجمال والراحة والعوائد المالية.
موقع متميز وتصميم استثنائي
تقع كاب كانا بالقرب من بونتا كانا وتشتهر بشواطئها الرملية البيضاء ومياهها الصافية وخيارات الترفيه العالمية. تُعرف المنطقة بمزجها بين الفخامة والترفيه، حيث تضم مرافق بولينغ عالمية ومارينا لصيد الأسماك العميقة ومطاعم ومتاجر ودورات جولف رائدة.
تقع حديقة الموج على بُعد خطوات قليلة من شاطئ خوانيلو الذي يُعتبر واحدًا من أفضل الشواطئ في الجمهورية. يتميز هذا الشاطئ الجميل برماله البيضاء ومياهه الهادئة الضحلة التي تناسب السباحة.
كما يقع المشروع بجوار ملعب جولف لاس إيغواناس المصمم بواسطة جاك نيكلوس. وعلى بعد دقائق قليلة يوجد ملعب جولف بونتا إسبادا الذي تم تصنيفه كأفضل ملعب جولف في الكاريبي والمكسيك لثماني سنوات متتالية وفقًا لمجلة Golfweek. يقدم الملعب تجربة لعب على مستوى البطولة وإطلالات ساحلية رائعة تجذب عشاق الجولف.
يستقطب عشاق اليخوت مارينا كاب كانا القريبة التي تعد ميناءً حديثًا يمكنه استيعاب السفن حتى 150 قدمًا ووجهة رئيسية لصيد الأسماك الرياضية. ولعشاق الخيول، تحتوي المنطقة على ميادين للبولو وحلبات ركوب داخلية وخارجية ممتازة. كما تتمتع المنطقة بمشهد طهي نابض بالحياة يتنوع بين الأطباق الدولية الراقية والأطباق المستوحاة من الكاريبي.
لا تبعد حديقة الموج سوى 15 دقيقة بالسيارة عن مطار بونتا كانا الدولي مما يوفر وصولاً سهلاً للزوار الدوليين.
ميزات وخصائص المشروع
تمتد مساحة المشروع إلى 45,000 متر مربع ويضم 296 وحدة سكنية واسعة تتراوح بين غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. تم تصميم كل وحدة لتوفر إطلالات رائعة على ملعب الجولف مع التركيز على التصاميم الأنيقة والتشطيبات الفاخرة. تعكس سمعة MORPH الممتازة جودة التصميم الذي يخلق مساكن تجمع بين الجمالية والابتكار الوظيفي.
توفر حديقة الموج مجموعة مثيرة للإعجاب من وسائل الراحة لتلبية احتياجات المالكون والضيوف، مما يجعلها خياراً جذاباً للإيجارات السياحية الفاخرة.
يمكن للسكان والضيوف الاستمتاع بعددٍ كبيرٍ من المسابح وسبا فاخر ومرافق للتنس وكرة الطائرة الشاطئية والجولف المصغر وصالة رياضية حديثة ومساحات عمل مشتركة متطورة بالإضافة إلى بار رياضي ومطعم داخل الموقع.
الحوافز المالية وإمكانات الاستثمار
تمثل حديقة الموج عرض استثماري مغري نظرًا لإمكاناتها العالية للإيجار والحوافز المالية المتاحة فيها. تعتبر أسعار الوحدات مناسبة مقارنة بالعقارات الكندية ونقص خيارات الإيجار الفاخرة يعني أن الأسعار الليلية لعقارات مثل حديقة الموج تظل تنافسية للغاية؛ حيث يُقدر إيجار وحدات الغرفة الواحدة بحوالي 375 دولار كندي (275 دولار أمريكي) لليلة الواحدة بينما قد تحقق وحدات الغرفتين حوالي 476 دولار كندي (350 دولار أمريكي) بناءً على اتجاه السوق المحلي.
يمكن للمستثمرين أيضًا الاستفادة من مزايا مثل إعفاء ضريبي لمدة 15 عامًا وعدم وجود ضرائب نقل الأراضي أو تكاليف إغلاق.
توفر باقات الأثاث إمكانية تجهيز الوحدات بسهولة لسوق الإيجارات السياحية مما يسهل إدارة العقارات ويضمن جاهزيتها للاستفادة القصوى من الطلب العالي على الإقامة الفاخرة في كاب كانا.
لماذا تتميز حديقة الموج؟
ما يميز حديقة الموج هو الجمع بين الموقع المثالي والتصميم المدروس والمرافق الفاخرة والحوافز المالية المغرية؛ إذ إن سمعة كاب كانا كمقصد راقٍ جنباً إلى جنب مع نقص المخزون المتاح للعقارات السكنية الراقية يعزز الطلب بشكل كبير عليها.
بالإضافة إلى ذلك فإن قرب المشروع من ملاعب الجولف الشهيرة وغيرها من المنشآت العالمية مثل المطاعم والمتاجر الصغيرة والمراسي يزيد جاذبيته للزوار ذوي الذوق الرفيع.
مع توقع بدء إشغال الوحدات منتصف عام 2025 تقدم حديقة الموج فرصة للمستثمرين المبكرين لضمان موقعهم ضمن أحد أكثر الأسواق المرغوبة في منطقة البحر الكاريبي.
تمثل حديقة الموج مزيج نادر يجمع بين نمط الحياة والقيمة الاستثمارية مقدمةً حلّاً جاهزا لمن يرغبون بالاستفادة القصوى من سوق العقارات المزدهر لجمهورية الدومينيكان؛ ومن خلال هندستها المعمارية الحديثة وموقعها الرائع فهي مرشحة لأن تصبح حجر الزاوية للتطوير المستقبلي لكاب كانا وتعزيز سمعتها العالمية الممتازة.
المعلومات المالية المقدمة مأخوذة عن Investor’s Playbook وهي تقديرات فقط تستند إلى افتراضات تاريخيه ولا ينبغي اعتبارها نصيحة أو توصيات للاستثمار.*
