تأمين خاص لمستثمري العقارات: تأمين Airbnb وتأمين الملاك
استثمارك في العقارات يبرز احتياجات تأمينية محددة تتجاوز ما تقدمه العديد من السياسات العامة. هناك نوعان من منتجات التأمين التي يجب أن يكون المستثمرون، والملاك، وأصحاب عقارات الإيجار القصير على دراية بها: تأمين Airbnb وتأمين الملاك.
تأمين Airbnb
يُعتبر تأمين Airbnb حماية لأصحاب العقارات الذين يقدمون إيجارات قصيرة الأجل لمنازلهم أو شققهم عبر مواقع مشاركة المنازل مثل Airbnb. عادةً ما لا تغطي سياسات التأمين المنزلية القياسية الأنشطة المتعلقة بمشاركة المنازل، مما يجعل من الضروري لأصحاب المنازل على منصة Airbnb الحصول على تغطية متخصصة.
من الفوائد الرئيسية لتأمين Airbnb هو الحماية ضد المسؤولية، حيث يغطي الإصابات الجسدية للضيوف والآخرين والأضرار التي تلحق بممتلكاتهم أثناء وجودهم في مكانك. بالإضافة إلى ذلك، يغطي هذا التأمين الأضرار التي تلحق بممتلكاتك بسبب الضيوف وبعض السياسات تقدم تغطية لفقدان الدخل إذا أصبحت ممتلكاتك غير صالحة للسكن بسبب خسارة مغطاة.
كما تقدم منصة Airbnb ضمانًا للمضيفين يوفر حتى مليون دولار أمريكي كتعويض عن الأضرار التي تلحق بممتلكاتك نتيجة تصرفات الضيوف، ولكن ذلك يخضع لشروط وأحكام معينة.
ومع ذلك، هناك استثناءات لما يغطيه تأمين Airbnb. فالأضرار المتعمدة الناتجة عن تصرفات الضيوف عادةً لا تُغَطى، كما أن التآكل الطبيعي للممتلكة ليس مشمولاً أيضًا. علاوة على ذلك، قد تكون التغطية لممتلكات المضيف الشخصية محدودة أو مستثناة.
من المهم إبلاغ مزود التأمين المنزلي الحالي لديك إذا كنت تخطط لإدراج ممتلكتك على منصة Airbnb. عدم القيام بذلك قد يؤدي إلى إلغاء بوليصتك بسبب خرق العقد مما يجعل الحصول على تغطية مستقبلية أمرًا صعبًا ومكلفًا.
Zensurance.com يقدم تأمينا بأسعار معقولة لأصحاب الإيجار القصير الذين يستخدمون هذه المنصة للحصول على التغطية اللازمة لهم.
تأمين الملاك
تم تصميم تأميـن الملاك لمالكي العقارات الذين يؤجرون ممتلكاتهم لفترات طويلة. يوفر حماية أكثر شمولاً مقارنة بالسياسات المنزلية القياسية ويعالج المخاطر الفريدة المرتبطة بالعقارات المؤجرة.
بشكل عام ، تحمي سياسة التأميـن الخاصة بالملاك أصحاب الممتلكات من الخسائر أو الأضرار التي تلحق بالممتلكة الخاصة بهم ومحتوياتها وفقدان دخل الإيجار الناتج عن خسارة مؤمنة وأي هياكل ملحقة بتلك الممتلَكة مثل السقائف أو المرائب. فعلى سبيل المثال ، إذا حدث حدث غير متوقع مثل حريق أو انفجار أنبوب مياه أدى إلى تلف الممتلَكة الخاصة بك.
بالإضافة إلى الحماية ضد المسؤوليات ، يغطي تأمـين الملاك الإصابات الجسدية للغير إذا تعرض مستأجر أو زائر للإصابة في المكان الخاص بك.
ومع ذلك ، فإنّ هذا النوع من التأمـين لا يشمل ممتلكات المستأجر الشخصية؛ إذ يحتاج المستأجرون إلى الحصول على وثيقة خاصة بهم لتغطية أغراضهم الشخصية. كما أن الصيانة الروتينية والإصلاحات هي مسؤوليات مالك العقار وعادةً ما يتم استبعاد الأضرار المتعمدة الناجمة عن المستأجرين إلا إذا تم تضمينها بشكل صريح في الوثيقة.
يمكن إضافة تغطيات إضافية ضمن سياسة التأميـن الخاصة بالملاّك؛ فعلى سبيل المثال توفر تغطيات تسرب المجاري حماية ضد الأضرار الناجمة عن انسداد المجاري وتوفر أيضًا حماية للأضرار الناتجة عن الفيضانات والأمطار الغزيرة أو ذوبان الثلوج.
Zensurance.com يقدم أيضًا خيارات مرنة لتلبية احتياجات متنوعة فيما يتعلق بتأميـن الملاّك.
الحلول التأمينية البارزة: Zensurance.com
Zensurance.com يقدم حلولاً مصممة خصيصًا لتلبية الاحتياجات الفريدة لمستثمري العقارات مع توفير أسعار منخفضة للتأمن التجاري تبدأ من 19 دولار شهريًا فقط! يمكن للعملاء توفير حتى 35% من تكاليف التأمني والحصول على تفاصيل الأسعار والتغطيات بنقرات قليلة فقط. تعمل Zensurance.com وفق نهج يركز حول العميل حيث تقدم نصائح خبراء واختيارات متعددة للمزودين.
سواء كنت مضيفاً لـAirbnb أم مالكا لعقارٍ مؤجّرٍ طويل الأمد, فإنَّ الحصولَ على التامين المناسب أمرٌ ضروري لحماية استثماركَ . ومع خيارات مثل تامين الـAirbnb وتامين الملاّكين, تساعد Zensurance.com المستثمرين في الحصولِ علي التغطيات اللازمة لهم.
يرجى ملاحظة أن هذه المقالة تحتوي علي روابط تابعة وقد نتلقى تعويضاً مقابل الإحالات والمشتريات المُنجزة عبر هذه الروابط.
