البنك الكندي يخفض سعر الفائدة بمقدار 50 نقطة أساس: ماذا يعني ذلك لك؟
البنك المركزي الكندي يخفض سعر الفائدة بمقدار 50 نقطة أساس
أعلن البنك المركزي الكندي عن خفض سعر الفائدة المستهدف للإقراض الليلي من 4.25% إلى 3.75%. تم الإعلان عن هذا القرار يوم الأربعاء، 23 أكتوبر، وكان متوقعًا على نطاق واسع من قبل الأسواق المالية. يُعتبر هذا التخفيض هو الرابع منذ بداية جائحة كورونا وأكبر تخفيض في معدل الإقراض الرئيسي في كندا منذ مارس 2020.
في تغريدة على تويتر، أعلن البنك: “لقد خفضنا سعر الفائدة إلى 3.75%.” اقرأ المزيد هنا.
تُظهر البيانات أن معدل التضخم في كندا بلغ 1.6% في سبتمبر، وهو أبطأ زيادة سنوية منذ أكثر من ثلاث سنوات وأقل من هدف البنك البالغ 2%. يتوقع البنك أن يبقى التضخم ضمن النطاق المستهدف على المدى القريب مع توازن الضغوط الصاعدة والهابطة.
تشير التوقعات الاقتصادية للبنك إلى نمو الاقتصاد الكندي بنحو 2% خلال النصف الأول من عام 2024، ومن المتوقع أن يتباطأ النمو ليصل إلى حوالي 1.75% للنصف الثاني. كما يُتوقع أن يشهد الناتج المحلي الإجمالي تسارعًا طفيفًا العام المقبل بفضل انخفاض أسعار الفائدة.
ومع ذلك، لا يزال سوق العمل يعاني بعض الضعف؛ حيث يستمر النمو السكاني القوي في توسيع قوة العمل ولكن نوايا التوظيف تبقى متواضعة مع تسجيل معدل البطالة عند مستوى قدره 6.5% في سبتمبر.
في تقرير السياسة النقدية الأخير للبنك، ذُكر أن تضخم تكاليف السكن بدأ يتراجع حيث انخفض إلى نسبة قدرها 5.8% في سبتمبر مقارنةً بأعلى مستوى له والذي بلغ7 .2 % في مارس الماضي. كما توقع البنك زيادة الاستثمار السكني نتيجة الطلب القوي على المساكن مما سيؤدي لزيادة مبيعات المنازل والإنفاق على التجديدات.
بينما قد تساعد أسعار الفائدة المنخفضة على زيادة عرض المساكن الجديدة عبر تخفيف تكاليف التمويل، إلا أن هناك قيودًا تتعلق بتوافر الأراضي وقيود تقسيم المناطق ونقص العمالة الماهرة التي قد تحدّ من وتيرة البناء الجديد؛ مما يعني أنه من المتوقع أن يفوق الطلب المتزايد العرض المتاح.
سيقوم بنك كندا بالإعلان عن قرار سعر الفائدة التالي يوم الأربعاء الموافق الحادي عشر من ديسمبر وسينشر توقعاته الشاملة للاقتصاد والتضخم يوم الأربعاء الموافق التاسع والعشرين من يناير عام2025 .
إذا كنت تبحث عن معلومات حول أسعار الفائدة لمشاركتها مع عملائك، فقد أعد موقع REALTOR.ca Living Room مقالاً يوضح ما يجب فعله للمشترين المحتملين للمنازل وكيف يمكن لخبراء العقارات مساعدتهم اقرأ المقال هنا.