مدينة إدمونتون تقدم منحًا لدعم الإسكان الميسور للمطورين
تستثمر مدينة إدمونتون ما يصل إلى 20 مليون دولار في منح لدعم تطوير الإسكان الميسور بحلول عام 2025، مما يمثل الجولة السابعة من التمويل من خلال برنامج الاستثمار في الإسكان الميسر. يهدف هذا البرنامج إلى تسريع إنشاء والحفاظ على المنازل الميسورة عن طريق تقديم الدعم المالي للمطورين من القطاعين غير الربحي والخاص.
منذ عام 2019، قدم برنامج الاستثمار في الإسكان الميسر مساعدات مالية لكل من المشاريع الجديدة وإعادة تأهيل الوحدات القائمة، حيث استثمرت مدينة إدمونتون حتى الآن حوالي 254 مليون دولار.
الجولة الأخيرة من التمويل مفتوحة الآن أمام المطورين المؤهلين، مع قبول الطلبات حتى 25 أبريل 2025. وللتأهل، يجب أن يكون المتقدمون قد حصلوا على تصاريح تطوير.
لضمان الاستدامة المالية على المدى الطويل، يتعين على المتقدمين الناجحين الالتزام بالحفاظ على أسعار الإيجارات تحت السوق لفترة تتراوح بين 25 و40 عامًا. بالإضافة إلى تمويل أساسي بنسبة 25%، يمكن أن تتأهل المشاريع التي تقدم دعمًا عميقًا للفئات ذات الأولوية أو تحقق معايير كفاءة طاقة عالية أو تشمل وحدات أكبر للحصول على منح تغطي ما يصل إلى 40% من تكاليف رأس المال.
مصادر تمويل المنح
يوفر برنامج المنح مسارين للتمويل:
المسار العام
يقدم ما يصل إلى 25% من إجمالي تكاليف رأس المال لمشاريع تطوير إسكان ميسور جديدة أو مشاريع إعادة تأهيل كبيرة.
مسار الإسكان للسكان الأصليين
صُمم هذا المسار لدعم المبادرات السكنية التي يقودها السكان الأصليون ويغطي ما يصل إلى 25% من تكاليف رأس المال للمشاريع الجديدة أو المعاد تأهيلها. بالنسبة للمشاريع التي تتجاوز معايير القدرة على تحمل التكاليف وكفاءة الطاقة وحجم الوحدات، يمكن أن تغطي المنح ما يصل إلى 40% من التكاليف.
أنواع المشاريع المؤهلة
يمكن أن تكون مجموعة متنوعة من المشاريع مؤهلة للحصول على تمويل بموجب برنامج الاستثمار في الإسكان الميسر لضمان تلبية احتياجات السكن المختلفة عبر إدمونتون. يشمل ذلك إسكان الإيجارات القريبة للسوق الذي يوفر وحدات بأسعار أقل للسوق للأفراد والعائلات الذين قد لا يتأهلون للإسكان الاجتماعي ولكنهم لا يزال لديهم تحديات مالية. كما يتم دعم نماذج “الإيجار للامتلاك” و”التملك بأسعار ميسورة”، مما يساعد الأسر ذات الدخل المتوسط في الانتقال من الإيجار إلى الملكية عن طريق جعل شراء المنازل أكثر سهولة.
يدعم البرنامج أيضًا التطورات المختلطة الدخل والمختلطة الاستخدام التي تضم إسكانًا ميسرًا بجانب وحدات بسعر السوق أو مساحات تجارية، مما يعزز المجتمعات الاقتصادية المتنوعة والحيوية. بالإضافة لذلك، فإن مشاريع الإسكان الداعم المستدام مؤهلة أيضًا وتوفر سكنًا مستقرًا مع خدمات متاحة للأفراد الذين يحتاجون للدعم المستمر مثل أولئك الذين يعانون من التشرد المزمن. وأخيراً ، يضمن نظام “الإيجار المرتبط بالدخل” (الدعم العميق) بقاء الإيجارات ميسورة التكلفة للأسر ذات الدخل المنخفض عن طريق تعديل التكاليف بناءً على مستويات الدخل.
إن هذه المبادرات ليست مجرد أرقام بل هي خطوات حقيقية نحو تحسين حياة الناس وتوفير بيئة سكنية أفضل للجميع في مدينة إدمونتون!
