خطط مدينة هاميلتون لمعالجة قضايا الإسكان
مع استمرار القلق بشأن القدرة على تحمل تكاليف السكن، تتخذ مدينة هاميلتون خطوات جادة لمعالجة هذه القضية من خلال خارطة الطريق للاستدامة والاستثمار في الإسكان لعام 2024. يركز هذا المخطط الاستراتيجي على أربعة أعمدة رئيسية: بناء وحدات سكنية جديدة، شراء الممتلكات المعرضة للخطر، الحفاظ على الإسكان الميسور الحالي، وتوسيع خدمات الدعم القائمة على الإسكان. تهدف هذه الجهود إلى تقليل حالات التشرد وضمان بقاء هاميلتون مكانًا يتمتع بأحياء آمنة ومزدهرة.
إجراءات شاملة
حددت المدينة عدة إجراءات شاملة لتحقيق أهداف كل من الأعمدة الأربعة.
بناء وحدات سكنية جديدة
تلتزم مدينة هاميلتون بتخفيف الضغوط المتعلقة بالإسكان من خلال دعم تطوير 350 وحدة إيجارية ميسورة التكلفة سنويًا على مدار العقد المقبل. سيتم بناء هذه الوحدات بحيث لا تتجاوز 125% من متوسط الإيجار في السوق، مع التركيز على توفير إسكان ميسر لمستويات دخل متنوعة. لتحفيز التنمية، تقدم المدينة عدة برامج مثل تخفيض الرسوم والضرائب (بما في ذلك رسوم تخصيص الأراضي العامة ورسوم طلبات التطوير) لمشاريع الإسكان الميسور. كما ستسرع هاميلتون عملية الموافقة لهذه المشاريع وتقدم الدعم الاستشاري لمقدمي الخدمات السكنية خلال مراحل ما قبل البناء والدراسة الجدوى.
تم تحديد أراضٍ مملوكة للدولة لمشاريع الإسكان الميسر، وتقوم المدينة بمراجعة ممتلكات إضافية تملكها المدينة بالإضافة إلى أراضٍ حكومية محلية وفيدرالية لتحديد المزيد من الفرص لتطوير إسكان ميسر. سيتم بيع الأراضي الزائدة التي لا تصلح للإسكان مع توجيه العائدات نحو تمويل مبادرات الإسكان الميسور. علاوةً على ذلك، تخطط المدينة لدمج مشاريع الإسكان الميسر مع أصول عامة أخرى مثل المكتبات ومحطات الإطفاء وغيرها من المساحات المجتمعية.
شراء الممتلكات المعرضة للخطر
للحفاظ على وحدات السكن الميسور الحالية، تركز هاميلتون جهودها على شراء العقارات الإيجارية التي تواجه خطر إعادة التطوير أو الزيادة الكبيرة في الإيجارات. تتعاون المدينة مع مقدمي خدمات السكن غير الربحية وأصحاب المصالح المجتمعية للمشاركة في شراء هذه العقارات. تم تطوير صندوق مساعدة الشراء بالشراكة مع مستثمرين اجتماعيين لدعم هذه الجهود عن طريق مساعدة المنظمات غير الربحية في شراء وحدات إيجارية خاصة قائمة بأسعار مناسبة.
الحفاظ على وحدات السكن الميسور الحالية
تتخذ مدينة هاميلتون خطوات للحفاظ على كل من الوحدات العامة والخاصة ذات الأسعار المناسبة. بدأت المدينة عملية شاملة لتقييم الأصول لمقدمي خدمات السكن غير الربحي للمساعدة في تحديد الفرص للتكثيف والتطوير المستقبلي لهذه الوحدات. كما ستضمن استخدام البرامج الاجتماعية المرتبطة بالإيجار بشكل فعال عن طريق تحديد التمويلات اللازمة لإصلاح وصيانة تلك الوحدات.
في سوق الإيجار الخاص، تطبق هاميلتون سياسات للحفاظ على إسكانية ميسورة وحماية المستأجرين عبر تقديم تشريعات لتنظيم تحويل الشقق إلى ملكيات خاصة وإجراءات لحماية المستأجرين ضد الزيادات الكبيرة في الإيجارات.
توسيع خدمات الدعم القائمة على الإسکان
إدراكًا للدور الحيوي للإسکان الداعم ، تعمل المدينة لإنشاء 200 وحدة سکن دائم جدیدة لدعم الأفراد ذوي الاحتياجات المعقدة وخاصة الذين يعانون من التشرد المزمن . تتعاون هاملتون مع مقدمي الخدمات السكانية الأصلية لضمان تنفيذ حلول ثقافية ملائمة تدعم المشاريع والبرامج التي يقودها السكان الأصليون .
وأخيراً ، تلتزم هاملتون بإنشاء نظام محلي متكامل لخدمات المشردين لدعم الأفراد والعائلات الذين ليس لديهم مأوى أو الذين يلجؤون إلى ملاجئ . وسيتم تحقيق ذلك من خلال التمويل المستمر للمبادرات المجتمعية المصممة لتلبية الاحتياجات المحلية .
لمزيد من المعلومات حول خارطة الطريق للاستدامة والاستثمار الخاصة بهاميلton والإجراءات المخطط لها بشأن قضايا الاسکان يمكنكم زيارة
