الترحيب بـ 1.2 مليون شخص جديد هذا العام
مرحبًا بالجميع! 🎅 مع بداية عام جديد، تأتي تحديات وفرص جديدة. لكن الشيء الذي لن يتغير كثيرًا في عام 2024 هو معدل الهجرة، هاها.
قررت الحكومة مؤخرًا تثبيت أهداف الهجرة طويلة الأجل، حيث ستزداد أعداد المقيمين الدائمين الجدد من 465,000 في عام 2023 إلى 500,000 بحلول عام 2025، وستظل عند هذا المستوى حتى عام 2026. ولكن هذه الأرقام تتعلق فقط بموافقات الإقامة الدائمة. فالمهاجرون غير الدائمين مثل الطلاب الدوليين والعمال الأجانب المؤقتين يشكلون جزءًا كبيرًا من بلدنا المتنامي أيضًا.
تشير إحصائيات كندا إلى أنه خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2023، تم إضافة أكثر من مليون شخص، وهو رقم أعلى من أي فترة كاملة منذ 1867. ومن المتوقع أن يصل إجمالي النمو السكاني لهذا العام إلى 1.2 مليون وفقًا لتحليل خبير بنك سكوتيا ريبيكا يونغ.
المشكلة الواضحة مع النمو السكاني السريع
تستمر تكاليف الإسكان في الارتفاع حتى عندما يكسب الكنديون بشكل متوسط أقل مما كانوا عليه في السنوات الأخيرة. السبب وراء ذلك هو أن عدد المنازل الجديدة التي يتم بناؤها لا يكفي لدعم الزيادة السريعة في عدد السكان. يوضح الاقتصادي الكبير لدى BMO كابيتال ماركتس روبرت كافسيك أنه يجب على البلاد بناء 680,000 منزل جديد بمعدل 2.5 شخص لكل أسرة للحفاظ على مستوى النمو السكاني الحالي لدينا؛ ومع ذلك، فإن الصناعة تعمل بكامل طاقتها لإكمال حوالي 220,000 منزل سنويًا فقط.
أفكار لعام 2024 وما بعده
تظهر تقارير جديدة من إحصائيات كندا أن أصحاب العمل كانوا يبحثون عن عدد أقل من العمال عبر معظم أنحاء كندا خلال الربع الثالث من هذا العام مقارنةً بالثلاثة أشهر السابقة حيث انخفضت فرص العمل وارتفعت معدلات البطالة.
مع انخفاض الناتج المحلي الإجمالي للفرد وارتفاع معدلات البطالة (التي وصلت الآن إلى 5.8%) وزيادة المنافسة للعثور على سكن أساسي، ليس مفاجئاً أن العديد يدعون لتقليل أهداف الهجرة. نظرًا لأن الاقتصاد ليس عند مستوى التوظيف الكامل، فإن جلب المزيد من الناس هنا سيجعل العثور على وظيفة أكثر صعوبة ويؤدي إلى انخفاض الأجور وتفاقم الأمور بشكل أكبر.
لكنني لست متفائل بأن هذه القضايا – خاصة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان – ستختفي قريباً جداً؛ فصناع السياسات الذين يحددون أهداف الهجرة الوطنية والعاملون بالمدينة الذين يوافقون على تصاريح البناء المحلية ليسوا نفس الأشخاص! لذلك أعتقد أننا سنشهد ارتفاع تكاليف الإسكان لمدة تتراوح بين خمس إلى ست سنوات قادمة حتى عام 2030.
الأمر الوحيد الذي نعرفه بدرجة معينة من اليقين هو أن كندا ستشهد زيادة مستمرة في عدد سكانها خلال السنوات القادمة؛ لذا فأنا متفائل بشأن الأسهم العقارية والمرافق والاتصالات والبنوك على المدى المتوسط والطويل لأنها جميعها أمور لا يمكن للناس العيش بدونها! 🙂
معلومة عشوائية غير مفيدة:
!روابط ذات صلة
إحصائيات حول نمو السكان بهذا الشكل نكون قد تناولنا موضوع النمو السكاني والهجرة بطريقة إنسانية وغير رسمية تعكس الواقع الحالي والتحديات المستقبلية التي تواجه المجتمع الكندي.
أخبار عن سوق العقارات الكندية
