هل ستشهد سوق الإسكان الكندية تباطؤًا في 2025؟
تُباع المنازل الكندية اليوم بمعدل متوسط يبلغ حوالي 700,000 دولار، وهو مشابه لما كان عليه الحال في العام الماضي. (انظر الخط البرتقالي في الرسم البياني أدناه).
لقد كانت السوق مستقرة نسبيًا خلال العامين الماضيين، حيث وصلت إلى توازن دقيق بين العرض والطلب. لكن مع اقترابنا من العام المقبل، تواجه السوق بعض التحديات.
النمو الاقتصادي المتباطئ
أول هذه التحديات هو تباطؤ نمو الناتج المحلي الإجمالي. لقد شهدنا بالفعل انخفاضًا مستمرًا في الإنتاج الاقتصادي للفرد في كندا على مدى السنوات القليلة الماضية. كما أن النمو التراكمي للناتج المحلي الإجمالي على مدى فترة متحركة قد بدأ أيضًا بالتراجع.
!وضع سوق العمل
المشكلة الثانية تتعلق بسوق العمل. فقد ارتفعت نسبة البطالة في كندا ببطء لتصل الآن إلى 6.8%. وهذا يمثل فارقًا كبيرًا مقارنةً بمعدل البطالة البالغ 4.2% في الولايات المتحدة الأمريكية. في أكبر مدننا، تورونتو، يعاني الناس أكثر من غيرهم؛ حيث وصلت نسبة البطالة مؤخرًا إلى 9.2%. !توقعات الأسعار
لكن السؤال الذي يطرح نفسه هو: كم ستنخفض الأسعار؟ ربما ليس كثيراً؛ قد تكون النسبة ما بين 5% و10%. بعض المناطق قد تتأثر بشكل أكبر من غيرها، ولكن بشكل عام لا تمتلك كندا تاريخاً طويلاً من الانهيارات العنيفة لسوق العقارات. !مدونة الحرية 35 – الكاتب: ليكويد إنديبندنس
حقائق عشوائية مثيرة للاهتمام:
